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本社〒241-0801
神奈川県横浜市旭区若葉台3-11-408
港町不動産投資顧問（株）
TEL 045-922-9598 FAX 045-922-9598　

不動産投資顧問,不動産競売,投資物件,不動産管理会社設立,法人,不動産節税,不動産相続手続き,不動産相続対策,不動産有効活用,不動産活用,投資顧問会社 ,不動産投資顧問業,不動産投資コンサルタント,不動産投資コンサルティング,神奈川県,横浜市,川崎市,千葉県,埼玉県,山梨県,東京都,豊島,渋谷,新宿,千代田,港,文京,墨田,品川,大田,杉並,北,板橋,足立,江戸川,中央,台東,江東,目黒,世田谷,中野,練馬,荒川,港区

　∎　サービスのご案内　∎

☆　お客様の課題解決　☆

不動産投資・有効活用助言

不動産投資助言

現物不動産（土地・戸建・アパート・マンション・ビル・物流倉庫等）

証券化不動産（Ｊ－ＲＥＩＴ・私募ＲＥＩＴ・私募ファンド等）

市場性調査

投資収益分析

投資判断助言

賃貸アパート・マンション、オフィスビル、宿泊施設・物流倉庫等の収益不動産を購入される場合、並びに、Ｊ－ＲＥＩＴ・私募ＲＥＩＴ・私募ファンド等ヘ投資される場合の調査と助言をさせて頂きます。

不動産有効活用助言

現地調査

最有効活用分析

最有効活用判断助言

ご所有の遊休不動産等についての最有効活用についての調査と提案をさせて頂きます。

不動産管理会社設立支援・活用助言

不動産管理会社設立支援

目　的	a) 資産管理
	b) 所得の分散

所有不動産の管理を、不動産管理会社を設立して不動産管理会社で資産管理を行うことによって、所得の分散と節税を図りましょう。

不動産管理会社活用助言

目　的	a) 相続対策
	b) 効率的投資と資産組み替え

不動産管理会社の活用によって、相続対策も視野に入れて、組成不動産の効率的投資と資産の組み替えを検討しましょう。

競売不動産取得コンサルティング

競売不動産の調査と助言

目　的	a) 占有権利関係調査と明け渡し可能性調査
	b) 競売価格調査と入札価格判断助言

競売不動産取得の最大の問題点は、不法占有者等による立退き可能性判断です。
この調査と助言を行います。
最近、物件によっては入札者も多いので、競売価格調査と入札価格判断助言を
行います。

競売不動産取得手続助言

競売不動産取得手続全般について助言をさせて頂きます。

競売不動産取得代行手続

競売不動産取得手続全般について代行させて頂きます。

相続・事業承継アドバイザリー

相続対策アドバイザリー

相続対策

遺言書作成助言／遺産分割協議書作成助言

単なる相続税対策にとどまらない総合的な相続対策、遺言書作成助言、遺産分割協議書作成助言をさせて頂きます。

事業承継アドバイザリー

ファミリー企業

円滑な事業承継Ｍ&Ａ対策／事業再生助言

相続人等への円滑な事業承継Ｍ＆A対策と事業再生に関する助言をさせて頂きます。

不動産価格調査・不動産各種調査

不動産価格調査

公的価格

路線価

公示価格

基準地価

固定資産評価額

市場性調査

不動産市場価格

（原則として、不動産価格調査は無料です。）

保有不動産の調査・整理・提案

保有不動産

調査

整理

各種提案

（原則として、不動産に関する調査費用は無料です。）

ＣＲＥ（企業不動産）戦略サポート

		不動産の有効活用、組み替え、売却、不動産Ｍ＆Ａ等により、
		企業不動産価値向上のための戦略サポートをさせて頂きます。

不動産の価値

利用価値

収益性の重視

借地（底地）借家問題の相談

借地（底地）借家問題の相談と解決策の提案

借地借家のトラブルの現状把握

借地・貸宅地等の整理と活用

定期借地借家の活用方法の提案

不動産の活用現状

定期借地権等、定期借家権の活用

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